买复式楼时没注意到这些,买了你就后悔

〖壹〗 、买复式楼要注意什么？了解房子的高度，通常来说高度一般要5米 ，如果高度低于5米的话，我们还需要将它分成上下楼
，那平均层的高度都不足2米5，这样就会比一般的平层还更低 ，就容易让人产生压迫感
，尤其是面积大的复式结构户型。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道 。

〖贰〗、总价均价要适中虽然公寓的总价相较于住宅房而言，是比较低 ，但在如今房价那么高的情况下
，这也是一笔不少的开支了，因此 ，在买房时一定要多注意公寓的总价
，多比较一下，小编在这里建议大家可选取总价与均价都适中的公寓 ，这样的公寓
，才是值得入手的公寓。

〖叁〗
、为什么买loft会后悔？复式楼和loft有什么区别？loftloft通常是以小户型的形式出现的，它的房屋面积大多只有30-50平米 ，loft层高在6-2米左右，但是loft具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算
，但实际使用面积可达到销售面积的2倍
。

〖肆〗、买复式房子后悔了主要是因为房子的采光问题，一般复式楼住宅的面积比较宽大 ，而进深会较小
，所以房屋的自然采光以及通风性就会很差，而且复式楼需要一个上下的楼梯 ，而这个楼梯的占有地面积会比较大
，所以会造成空间上的浪费。

〖伍〗 、两侧有墙时，净宽不小于900mm；注意 ，这里是净宽 。追求舒适的话
，宽度宜在1100-1350mm之间
。一般复式楼的楼梯都按上面这个宽度来设计，成品楼梯也按这个宽度设计。所以 ，家里楼梯宽度一般 低于800mm是不可取的 
，多数都做成1100mm宽 。

什么样的是复式家装啊关于毛坯房装修要多少钱

〖壹〗
、如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右 ，属一般精装修
。如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右
，属普通装修了。如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了 。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点 ，投资少点就一般装修
，再少点就是简单点装修了
。

〖贰〗、00平米毛坯房基本装修预算水电改造预算：工价加材料费是40元/米，如果是30米的话 ，那么就是1200元左右
，如果是1000米的话，那么就是4000元左右。墙面装修预算100平米毛坯房 ，墙面装修预算大概是5000元 。厨卫装修预算厨房阳台墙地砖大概需要500元人工费；厨卫防水应该在2000元左右
。

〖叁〗 、杭州140平跃层毛坯房装修费用大概需要10万元到20万元之间。这一预算范围是基于经济型装修的全包装修方式得出的
，具体花费可能会因装修公司的不同而有所出入 。以下是对各项装修费用的详细估算： 打拆费用 由于140平方米的房子空间相对较大，如果需要打拆 ，工程量可能会比80平方米的房子大一些。

〖肆〗
、新房简单装修 全包（含家电家具）：大约需要15万元左右
。这种方式包括了所有装修材料、施工费用以及家电家具的购置。半包（不含家电家具
，主材由甲方提供）：大约需要5万元左右 。这种方式下，装修公司负责施工和部分辅材 ，而主要材料和家电家具需要业主自行购买
。

〖伍〗 、预算范围：每平米大约在500元至800元之间。说明：全包装修是指装修公司负责所有材料采购和施工，业主只需提出需求和验收成果 。这种方式省心省力
，但费用相对较高
。对于出租房而言，选取中等档次的全包装修（如500-600元/平米）即可满足基本需求。

复式房装修贵吗

〖壹〗
、复式楼的装修费用通常显著高于平层房屋 ，其成本差异主要体现在结构复杂性、空间设计隐性成本及材料工艺要求三方面 。装修成本远高于平层复式楼因涉及楼梯定制 、双层吊顶
、上下水管道改造、隔层加固等特殊项目
，整体装修费用大幅增加
。

〖贰〗 、装修成本黑洞：复式楼装修费用远超平层，以150㎡户型为例 ，装修费常超90万
，其中楼梯、中空吊顶
、挑高空间的特殊建材费用占比极高。而且后期使用成本也高，如8米挑高客厅的中央空调年电费比平层多掏4万 。

〖叁〗、装修成本远超预期 ，成“隐形黑洞” 基础装修溢价高：复式房挑高空间（如6米中空客厅）的窗帘 、吊灯
、楼梯等装修成本极高
，150㎡户型装修费可达98万元，相当于郊区小两居的购置款
。

买房子买小户型复式楼好不好?

〖壹〗、购买公寓复式楼的利主要包括空间利用最大化 、采光和视野好；弊主要包括装修成本高
、居住体验可能不佳、隔音效果差 、生活成本高以及转手难。利：空间利用最大化：公寓复式楼通过垂直空间的设计 ，使得有限的平面面积能够创造出更大的居住空间 。

〖贰〗
、买小户型复式楼是一个不错的选取
，它结合了复式楼和小户型的优点。以下是对购买小户型复式楼好处的具体说明：空间利用率高：提高使用面积：小户型复式楼通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70% ，极大地提升了空间利用率
。

〖叁〗、上下不方便 复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大
，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的 ，就必须考虑其使用功能上的障碍了
，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便 。

〖肆〗 、不建议买复式的主要原因有以下几点：居住体验不佳 空间压抑：复式小户型在分为上下两层后，每一层的高度都会被降低 ，这自然而然地会让人产生压抑感
，影响居住舒适度
。通风不良：很多复式房在设计时没有做到南北通透，导致通风效果不佳 ，长时间居住可能会感到憋闷。