綦江二手房两室一厅多少钱一套啊

025年6月数据显示 ，重庆綦江两室一厅二手房均价约5694元/㎡
，具体一套的费用因小区 、装修
、楼层等差异较大，大致在25 - 50万左右 。

重庆綦江两室一厅二手房均价约5694元/㎡ ，具体一套的费用因小区、装修 、楼层等差异较大，大致在25 - 50万左右
。

綦江最便宜的二手房可能存在总价15万以下的房源
，但具体信息未明确；已明确信息中，綦江世纪花城有总价8万起的2室2厅房源 ，红星紫郡（綦江）有总价38万起的3室2厅房源。15万以下房源：存在但信息模糊有信息提及綦江存在总价15万以下的二手房
，但未列出具体小区名称、面积
、户型等详细信息 。

綦江的房价呈现出稳中有升的趋势。根据最新数据显示，綦江的二手房平均售价为每平方米6万元左右 ，相比去年同期上涨了约10%
。其中
，綦江市区的房价较高，一些热门小区的房价更是高达2万元/平方米以上。但是 ，与重庆市区相比
，綦江的房价还是相对较低的，对于购房者来说是一个不错的选取 。

现在买房的过户税费都由买家付 ，要知道房产总价及原房产证出证时间才能估算
。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

通化二手房20万左右

为你推荐通化20万左右的二手房如下：通铁家园：有两套房源可供选取 。一套是2室1厅，面积68㎡
，南北通透的电梯小户型，很适合老人居住 ，可拎包入住
，还能贷款，售价28万 ，单价3206元/㎡；另一套同样是2室1厅
，面积75㎡，位于中间楼层 ，周边医疗及商圈配套成熟
，也能拎包入住，费用21万 ，单价3135元/㎡
。

东山路小区（台东）二手房挂牌均价为11909元/㎡。该费用反映了当前市场对该小区二手房价值的评估
，但具体费用可能因房屋的具体位置 、面积
、装修等因素而有所差异 。 通化路小区（台东）二手房均价为13046元/㎡
。该小区可能因其地理位置、配套设施或房屋质量等因素，在二手房市场上具有较高的价值。

通化房天下推荐：二手房买卖过户的费用 ，请借鉴：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收 。营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取；取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收
。

过户税约2000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百 。即总共8%左右。报税价是你们自己定的
。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。低于的话就按系统的评估价计算
。

什么叫精装二房

〖壹〗 、精装二房是指经过精心装修的二手房。详细解释如下： 定义：精装二房是指一套已经完成精装修的二手房 。这种房屋通常已经配备了家具
、家电和软装饰品 ，购买者可以直接入住
，无需再进行装修
。 装修特点：所谓精装，意味着房屋的装修质量较高 ，使用了较多的材料和工艺
，注重设计和美感。

〖贰〗、精装修二手房是什么？精装修的标准一般是：有一定的设计风格和装饰效果，顶面也有一定的形状 ，其材质会更加尊重环境 。与一些昂贵的项目一样
，将使用该品牌的产品
。例如，地板通常使用旧砖 ，玻璃化瓷砖
，大理石和其他中档材料。厨房和浴室一般都以高品质装饰，部分家电将以着名品牌装饰 。

〖叁〗 、问题二：小两房什么意思 意思是还是两间卧房 ，但是总体面积较小
。比如60-70的两房抚厅，或者是80的两房两厅都可以称之为小两房
，而普通的两房面积有85-100 问题三：精装一房两房什么意思 精装修，是指商品房购房合同交付时房屋已经经过了装修可以达到直接入住的条件。

星沙哪些小区有两室一厅首付2万左右全款10万左右的二手房卖呢?

存在可能性的区域泉塘板块：该板块一些建成有一定年份的小区 ，可能会有总价在10到20万左右的两室一厅精装房 。对于这类房源
，首付几万块钱是有可能的。不过，由于建成时间较久 ，小区的配套设施
、房屋质量等方面可能存在一定差异
，需要购房者仔细考察
。

首付金额：对于一室一厅房子，如果是新房 ，首套首付30%
，二套首付60%。如果是二手房，首套首付评估价的30% ，二套首付评估价的60% 。 购房成本：以长沙星沙为例
，租一室一厅的房子一个月租金大概在500-650元之间
。

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税 、印花税
、营业税、土地增值税 、城建税、教育附加税和地方附加税等。