凌源鑫苑小区7楼为什么没有房产证呢

〖壹〗、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

〖贰〗 、东环社区 。凌源鑫苑小区位于辽宁省朝阳市凌源市的北街街道 ，由于北街街道归属于东环社区管理
，所以凌源鑫苑小区也归属于东环社区
。凌源鑫苑小区物业由恒达建筑工程有限公司建造，物业由鑫苑物业有限公司负责。

凌源买二手房都交哪些税

均价借鉴：根据2025年7月的数据 ，凌源市的二手房均价为5035元/平米 。但请注意
，这个费用是针对所有类型的二手房的平均值，并不代表老旧走梯六楼的具体费用
。楼层及设施影响：老旧走梯六楼由于楼层较高
、可能没有电梯等不利因素 ，其费用可能会低于平均水平。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证 。

辽宁省朝阳市凌源市二手老旧走梯六楼房费用多少

〖壹〗、均价借鉴：根据2025年7月的数据
，凌源市的二手房均价为5035元/平米
。但请注意，这个费用是针对所有类型的二手房的平均值 ，并不代表老旧走梯六楼的具体费用。楼层及设施影响：老旧走梯六楼由于楼层较高 、可能没有电梯等不利因素，其费用可能会低于平均水平 。购房者在考虑购买时
，需要权衡楼层和设施对居住体验的影响
。